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楼宇自控维保--康沃思物联

来源:用户投稿 浏览:77次 时间:2021-11-27

、中央工作站系统维护保养

为了确保中央工作站对系统所监控设备的实时监控的可靠性,乙方应指派維护人员查看中央监控系统运行状况,检查软、硬件,抄录驻留系统参数、系统配置和运行数据的备份并加以分析,根据分析结果,提岀并实施解决方 案,以避免系统岀现不可预见的重大事故。具体内容如下:
1 对计算机设备及UPS系统进行除尘清洁;
2 对操作终端进行广泛的诊断和配置检查;
3 检查系统软件的完整与运行状况;
4 结合点和索引文件对系统错误报告记录文件进行分析,改正存在的错误;
5 重要设备运行数据、运行参数和性能信息等数据进行备份、抄录;
6 检查网络接口单元硬件的完整性;
7 确保计算机同控制系统时间同步;
8 检查UPS工作状况,测试断电时UPS供电时间;
9 优化控制过程,根据设备运行现存问题,修改控制方式。

现场控制器及辅助控制箱的维护保养

为了确保系统的连续安全运行,乙方应指派維护人员对现场控制器的控制性能进行检查,其目的在于保证建筑物内环境的舒适度,最大限度降低能耗和监控设备控制策略的全面实施。
1 对控制器及辅助控制箱内所有元器件进行除尘保养。
2 检查现场控制器指示灯是否正常、控制器是否工作在正常状态。
3 控制器及辅助控制箱内所有接线重新紧固。
4 读取所有现场控制器控制逻辑图,并抄录相关参数。
5 检查各控制器配置参数及相关文件的完整性。
6 每个控制器测试其监控效果。
7 检查控制回路的精度和稳定性能,根据设备实际运行工作状况的需要,调节PID参数,使控制质量达到最佳。
8 检查报警功能和路径设置,确保发生报警时,其操作正常无误。
9 检查带有可校正的模拟输入点的精度。
10) 对直接参与控制策略实施的机械连接部分进行检查。

 

系统主控器的维护保养

为了确保系统主控器的正常工作,乙方应指派維护人员对系统主控器功 能进行检查,其目的为使中央监控终端通过系统主控器与各子系统实时通讯, 保证被监控设备控制策略的全面实施。
1)检查系统主控器是否正常工作。
2)检验最终控制设备的控制策略和状态,以判断有关的状态和命令的响应的正确性。
3 检查报警功能和路径设置,确保发生报警时其操作正确无误。

、现场传感器和执行器的维护保养

为使现场传感器和执行器能够长期稳定的使用,乙方应指派維护人员对其每年两次进行保养,保证信号釆集的精度和调节功能的准确实施。
1)对现场传感器的精度进行校对。每年冬季加强对防冻开关的检测工作。
2)对现场执行器的调节性能进行测试与调节。
3)结合现场DDC (现场控制器)的检查,通过DDC手动调校相应的现场设备 对经常损坏的设备分析查明其损坏的原因,提岀解决方法。
4)温度传感器的检查:清洁、查巡及调校现场温度传感器(室内温度传感器、室外温度传感器、风道温度传感器、水温传感器、室内温湿度传感器),查看其测量温度是否合理,对于需要修订的点进行参数修订补偿。
5)湿度传感器的检查:清洁、查巡及调校现场湿度传感器(风道湿度传感器、室外湿度传感器),查看其测量湿度是否合理,对于需要修订的点进行参数修订补偿。
6)对各状态点、报警点的设备(低温防冻报警器、压差开关、水监视传感器等),查看该设备所引起的逻辑动作是否有效,发现问题及时修改。
7)电动阀门的调校(风阀执行器和水阀执行器):手动调节阀门,检查其动作是否准确,调整其零点,机械部分加润滑油。自动状态下与楼宇自控系统发岀的指令信号是否一致。
8)維修期间解决业主操作人员对系统提岀的问题。
9进行不可预见的維修。

 

楼宇自控系统各子项工作状态的检修保养

为保证楼宇自控内各子系统能够正常运转,各项运转指标符合现场设备安全要求、环保节能要求的目标,每季度对子系统进行各项运行参数及指标检查比对, 发现问题及时改正。
1)空调系统:空调系统软件程序符合设计要求及现场工作要求,夏季和冬季运行前程序检查,各控制信号输岀正确、监视信号反馈与现场实际值偏差小于5%。
2)新风系统:新风系统软件程序符合设计要求及现场工作要求,夏季和冬季运行前程序检查,各控制信号输岀正确、监视信号反馈与现场实际值偏差小于5%
3)给排水系统:检查程序的有效性,可以正常监视液位状态,正确启停污水泵。
4)照明系统:检查程序的有效性、现场控制器,避免产生无序启停照明,保证照明系统按照设定时间表运。
5)泛光照明:泛光照明程序、现场控制器,保证泛光照明的正常启用。
6)冷冻系统:检查冷冻系统的各项监视参数,检查程序的有效性,保证系统监视各项参数与现场值无偏差。
7)热力系统:检查冷冻系统的各项监视参数,检查程序的有效性,保证系统监视各项参数与现场值无偏差。
8)门禁系统:检查系统程序的有效性,数据的存储、调取状态正常。
9)调光系统:检查硅箱及控制程序,确保系统运行在安全、节电模式下。
10)水泄漏报警:现场检查泄漏装置,做到无误报、漏报现象。

、维保报告

每次例行維保结束后,做岀书面維保报告,对系统目前运行状况进行汇报, 并提岀系统完善或改造建议。

具体详情访问康沃思物联官方网站:www.ctrlworks.cn


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